『法人紹介による土地有効活用』は建物の建設を始める前に、20年先、30年先までの入居者（法人・企業）を見つけてしまうと言う土地活用法です。 お陰様で『法人紹介による土地有効活用』は最寄り駅まで不便な立地を所有する数多くの土地オーナー様から絶大なご支持を頂戴いたしております。

実際、この土地活用法はきわめて有益な方法です。 しかし、同時に新たな課題も生まれました。

法人・企業の皆さまからの開設希望がきわめて少ない立地の存在です。 法人・企業の皆さまからの開設希望が少なければ『法人紹介による土地有効活用』を有益かつ効果的にご提案させて頂くことはできません。
こうした立地に適するのは、やはり、賃貸住宅です。

しかし、従来型の賃貸住宅を建設しても「空室」に苦しむだけです。
こうした不便な立地を克服する新たな賃貸住宅を生み出さなければなりません。

家賃の値上がりが期待できない現状においては安価でグレードの高い賃貸住宅を建設することが長期安定的な賃貸経営を実現するきわめて重要な鍵となります。
それでは、安価でグレードの高い賃貸住宅とは如何なる賃貸住宅でしょうか？

それは、ズバリ、鉄筋コンクリート造りの賃貸マンションです。

一般的な分譲マンションのほとんど全てが、鉄筋コンクリート造りであるように、鉄筋コンクリート造のマンションはハイグレードを現すひとつの明確な指標です。

しかし、 鉄筋コンクリート造りのマンションには致命的な欠点があります。
それは、建設工事費がきわめて高いことです。